Ипотека и кредиты под залог недвижимости

Updated: 29.09.26
Сравните ипотечные программы и крупные кредиты под залог недвижимости по сумме, ставке, сроку и требованиям банка.
Amount, RUB
Term, months
Show
Apply filters
4 options
Max. amount: 30 000 000 ₽
Min. amount 300 000 ₽
Rate, % From 6 %
Age: From 18 years
Term: up to 30 years
Decision: Online
Alfa-Bank
10
0
Max. amount: 20 000 000 ₽
Min. amount 300 000 ₽
Rate, % From 25 %
Age: From 18 years
Term: up to 20 years
Decision: From 15 min
Max. amount: 20 000 000 ₽
Min. amount 5 000 000 ₽
Rate, % From 9.9 %
Age: From 21 years
Term: up to 25 years
Decision: From 1 days
BJF Bank
3.5
118
24
Max. amount: 40 000 000 ₽
Min. amount 500 000 ₽
Rate, % From 25 %
Age: From 21 years
Term: up to 25 years
Decision: From 15 min
Bank Zenit
23
1

Отзывы о кредитах

All
UBRR
2.8
15
23.09.26 / 13:00

Редакционный разбор: Кредит наличными от УБРиР представляет собой универсальный банковский инструмент для реализации различных финансовых целей. Параметры продукта включают максимальную сумму до 5 000 000 рублей и минимальный порог от 200 000 рублей. Срок кредитования составляет до 10 лет (120 месяцев), а базовая процентная ставка зафиксирована на отметке 34,5% годовых. Предварительное решение по заявке принимается в срок от 15 минут, что позволяет быстро оценить возможность сотрудничества с финансовой организацией.

Bank Zenit
4
0
22.09.26 / 16:03

Редакционный разбор: Кредит «Наличные на любые цели» от Банка Зенит предлагает заемщикам оформить финансирование на сумму от 100 000 до 5 000 000 рублей. Максимальный срок кредитования составляет до 5 лет (60 месяцев), а базовая ставка начинается от 31,9% годовых. Продукт ориентирован на совершеннолетних граждан — минимальный возраст заемщика должен составлять 21 год. Предварительное решение по заявке банк принимает оперативно: всего от 30 минут. Данный финансовый инструмент подходит для реализации широкого спектра личных задач, требующих крупных денежных вложений. Перед оформлением договора рекомендуется внимательно изучить полную стоимость кредита и все актуальные условия обслуживания.

Alfa-Bank
3.25
27
21.09.26 / 19:00

Редакционный разбор: Продукт «Рефинансирование кредитных карт в Альфа-Банке» представляет собой банковский кредит, предназначенный для закрытия задолженностей по картам. Максимальная сумма финансирования составляет до 30 000 000 рублей, а минимальная — от 500 000 рублей. Срок кредитования достигает 15 лет (или до 180 месяцев), а базовая ставка начинается от 22,9% годовых. Рассмотрение заявки занимает от 10 минут. Требование к возрасту заемщика — от 21 года. Финансовым организациям рекомендуется внимательно изучать полный пакет документов перед подписанием договора.

Best offers

All
5
0
  • Max. amount
    5,000,000 RUB
  • Min. amount
    50,000 RUB
  • Rate, %
    18.9%
  • Loan term
    up to 5 years
4.67
13
  • Max. amount
    5,000,000 RUB
  • Min. amount
    50,000 RUB
  • Rate, %
    13,9%
  • Loan term
    up to 7 years
4.5
19
  • Max. amount
    15,000,000 RUB
  • Min. amount
    50,000 RUB
  • Rate, %
    13,5%
  • Loan term
    up to 10 years
4.5
5
  • Max. amount
    30,000,000 RUB
  • Min. amount
    30,000 RUB
  • Rate, %
    14.9%
  • Loan term
    up to 15 years

Ипотека позволяет купить квартиру, дом или земельный участок в кредит и погашать долг частями в течение длительного срока. Итоговые условия зависят от программы, первоначального взноса, подтверждения дохода, кредитной истории и объекта недвижимости.

На этой странице собраны актуальные ипотечные предложения банков. Сравните базовую ставку, размер первого взноса, срок кредита и доступные государственные программы, чтобы выбрать подходящий вариант до подачи заявки.

Кому подходит ипотека

  • семьям, которые покупают первое жилье или улучшают жилищные условия;
  • заемщикам, которые могут подтвердить доход и внести первоначальный взнос;
  • клиентам, подходящим под семейную, IT-, дальневосточную или другую льготную программу;
  • владельцам недвижимости, которые хотят рефинансировать действующий кредит.

Как выбрать ипотечную программу

  • Сравнивайте не только ставку, но и полную стоимость кредита, страховку и обязательные расходы.
  • Проверьте максимальный срок и комфортный размер ежемесячного платежа.
  • Уточните требования к первоначальному взносу и подтверждению дохода.
  • Для новостройки, готового жилья и рефинансирования условия могут отличаться.
  • Перед заявкой оцените долговую нагрузку: банк учитывает действующие кредиты и карты.

Какие документы обычно нужны

  • паспорт и второй документ, удостоверяющий личность;
  • подтверждение дохода и занятости;
  • документы по объекту недвижимости или строящемуся жилью;
  • сведения о первоначальном взносе;
  • документы по действующим кредитам, если банк их запросит.

На что обратить внимание

Ипотека оформляется на длительный срок, поэтому важно заранее рассчитать бюджет и предусмотреть запас на изменение дохода. Условия льготных программ и требования банков периодически меняются: перед подачей заявки проверяйте актуальную информацию в предложении и кредитной документации.

Updated: 24.09.2026
лучшие предложения подарок